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上周新房成交量持续下滑二手房量跌价升

发布时间:2019-04-11 04:39:51 编辑:笔名

上周(8月20日—8月26日)牛大帅代理
,杭州市(含萧山、余杭)商品房共成交1443套,其中住宅成交1212套,环比跌幅为8.8%,这是进入8月以来,杭州楼市成交连续第四周下滑。

在刚刚过去的一周,杭州市共有16个楼盘领取预售证,新增商品房供应量高达2744套,截至8月26日,商品房可售量共计74955套。尽管上周杭州楼市的商品房供应量达到了8月以来的值,但这并不能为成交数据作出贡献。

上周杭州楼市供应上涨而成交却持续滑落,这与市场观望情绪浓厚不无关系。“金九月”即将到来,开发商在沉寂一段时间后,明显加快了推盘节奏;然而全国楼市督查工作又刚刚结束不久,新的调控政策会否出台仍是未知数,因此购房者观望情绪浓厚,从而影响到了成交。

二手房方面,则呈现量跌价升的局面。根据透明售房数据显示太古方糖价格
,上周杭州主城区二手房共签约455套,环比上周477套下降约4.61%,同比上月第4周605套下降约24.79%;日均签约量为65套。

本周的二手房市场不复6、7月的火爆,成交量趋于平稳提高网站排名的好方法
。购房者出于对后市的不明朗,开始冷静入市,重新进入观望期。

价格方面,均价为21943元/平方米,环比上周20342元/平方米上升约7.87%。一是受前期置业者置业需求集中释放影响,本周改善型购房者入市更加积极,比上周上涨了近2%,占购房者五分之二,这批购房者积极入市,直接拉高了主城区的整体均价。